Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sencelles, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **impresionante villa de obra nueva** en Sencelles, Mallorca, que fusiona la arquitectura tradicional mallorquina con un diseño contemporáneo. Ubicada en una **amplia parcela de 14.260 m²**, ofrece **252 m² construidos** distribuidos en dos plantas, garantizando privacidad y tranquilidad a solo 15 minutos de Palma y el aeropuerto.
La villa cuenta con **4 dormitorios y 3 baños**, diseñados para el máximo confort. La planta baja, inundada de luz natural, presenta un concepto de **espacio abierto** con un salón-comedor y chimenea icónica, una cocina gourmet totalmente equipada con isla central, y un dormitorio doble con baño completo. La planta superior alberga la **suite principal con vestidor y baño privado**, además de dos dormitorios adicionales y un tercer baño.
**Características destacadas:** * Terraza exterior de **168 m²** y piscina privada de **45 m²**. * Jardín de **65 m²** para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. * Acabados de alta calidad: pavimentos porcelánicos, piedra natural mallorquina, carpintería de suelo a techo. * Equipamiento moderno: suelo radiante, aire acondicionado y sistema de aerotermia para **eficiencia energética**. * Conexión a agua y luz de contador.
**Ubicación:** Situada en el corazón de Mallorca, Sencelles ofrece un entorno natural sereno con **excelentes conexiones** a Palma y al aeropuerto internacional. Disfruta de la paz y la privacidad sin renunciar a la cercanía de servicios y la vibrante vida de la capital balear. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de ensueño en Mallorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 6. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta impresionante villa de obra nueva en Sencelles, Mallorca, que fusiona la arquitectura tradicional mallorquina con un diseño contemporáneo. Ubicada en una amplia parcela de 14.260 m², ofrece 252 m² construidos distribuidos en dos plantas, garantizando privacidad y tranquilidad a solo 15 minutos de Palma y el aeropuerto.
La villa cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, diseñados para el máximo confort. La planta baja, inundada de luz natural, presenta un concepto de espacio abierto con un salón-comedor y chimenea icónica, una cocina gourmet totalmente equipada con isla central, y un dormitorio doble con baño completo. La planta superior alberga la suite principal con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios adicionales y un tercer baño.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en el corazón de Mallorca, Sencelles ofrece un entorno natural sereno con excelentes conexiones a Palma y al aeropuerto internacional. Disfruta de la paz y la privacidad sin renunciar a la cercanía de servicios y la vibrante vida de la capital balear. Una oportunidad única para adquirir una propiedad de ensueño en Mallorca.