Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sencelles, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante finca rústica de 160 m²** en Sencelles, Baleares, un oasis de tranquilidad y belleza con **vistas panorámicas inigualables** al campo mallorquín y la Serra de Tramuntana. Recientemente reformada, esta propiedad ofrece un estilo de vida idílico a solo 20 km de Palma, en un entorno declarado Bien de Interés Cultural que garantiza su protección y encanto.
La vivienda principal, de **160 m²**, ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el disfrute de sus espacios interiores y exteriores. Cuenta con un acogedor salón comedor con **chimenea**, ideal para las noches más frescas. La cocina, integrada en el comedor, ofrece la flexibilidad de un espacio independiente, permitiendo su cerramiento para mantener el orden visual. Dispone de **dos dormitorios dobles con baño en suite**, y el dormitorio principal, además, cuenta con un vestidor y acceso directo a la piscina.
Los exteriores son un verdadero deleite: una **soleada terraza delantera** da la bienvenida, mientras que una **segunda terraza porcheada trasera** invita a la relajación y la desconexión. La propiedad incluye un **anexo independiente que funciona como apartamento de invitados**, perfecto para recibir a familiares o amigos. Además, la finca cuenta con un **productivo huerto frutal** y disfruta de suministro de luz de Endesa y agua.
Ubicada en el pintoresco municipio de Sencelles, cerca de la villa de Biniali, esta finca ofrece la combinación perfecta de **vida rural y accesibilidad** a la ciudad. Disfrute de amaneceres y atardeceres espectaculares desde su terraza, y benefíciese de la cercanía a Palma (20 km) sin renunciar a la paz y la belleza del paisaje mallorquín.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante finca rústica de 160 m² en Sencelles, Baleares, un oasis de tranquilidad y belleza con vistas panorámicas inigualables al campo mallorquín y la Serra de Tramuntana. Recientemente reformada, esta propiedad ofrece un estilo de vida idílico a solo 20 km de Palma, en un entorno declarado Bien de Interés Cultural que garantiza su protección y encanto.
La vivienda principal, de 160 m², ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el disfrute de sus espacios interiores y exteriores. Cuenta con un acogedor salón comedor con chimenea, ideal para las noches más frescas. La cocina, integrada en el comedor, ofrece la flexibilidad de un espacio independiente, permitiendo su cerramiento para mantener el orden visual. Dispone de dos dormitorios dobles con baño en suite, y el dormitorio principal, además, cuenta con un vestidor y acceso directo a la piscina.
Los exteriores son un verdadero deleite: una soleada terraza delantera da la bienvenida, mientras que una segunda terraza porcheada trasera invita a la relajación y la desconexión. La propiedad incluye un anexo independiente que funciona como apartamento de invitados, perfecto para recibir a familiares o amigos. Además, la finca cuenta con un productivo huerto frutal y disfruta de suministro de luz de Endesa y agua.
Ubicada en el pintoresco municipio de Sencelles, cerca de la villa de Biniali, esta finca ofrece la combinación perfecta de vida rural y accesibilidad a la ciudad. Disfrute de amaneceres y atardeceres espectaculares desde su terraza, y benefíciese de la cercanía a Palma (20 km) sin renunciar a la paz y la belleza del paisaje mallorquín.