Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sencelles, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta idílica finca rústica en las tranquilas afueras de Sencelles, Mallorca. Una propiedad **única** que combina la serenidad mallorquina con la comodidad moderna, ideal para quienes buscan paz, privacidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo. A pocos minutos a pie del centro del pueblo, esta casa ofrece un refugio perfecto.
El interior de la finca cuenta con **tres dormitorios** y un baño completo. El tercer dormitorio, actualmente una acogedora biblioteca, puede reconvertirse fácilmente. Un práctico vestidor independiente alberga la lavadora y secadora. El corazón de la casa es un **amplio salón de planta abierta** con comedor integrado, creando un ambiente cálido y conectado con el exterior. La cocina, compacta y funcional, es perfecta para disfrutar de la cocina mediterránea.
**Características destacadas:** * Amplia terraza ideal para cenas al aire libre. * Cuidado jardín con zonas verdes y una rústica zona de barbacoa con horno de piedra. * Piscina integrada en un entorno mediterráneo con césped y plantas. * **Privacidad total** y cercanía a la naturaleza. * **Diseño de planta abierta** para una vida social fluida.
La zona exterior es un verdadero oasis de bienestar. La **gran terraza** invita a disfrutar de largas veladas, mientras que el jardín cuidado con zonas verdes y una auténtica barbacoa con horno de piedra tradicional añade un encanto rústico. La piscina se integra armoniosamente, rodeada de césped y plantas, ofreciendo espacios para tomar el sol y relajarse. La combinación de naturaleza, privacidad y la **excelente ubicación cerca del pueblo** hacen de esta finca un lugar verdaderamente especial en Mallorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta idílica finca rústica en las tranquilas afueras de Sencelles, Mallorca. Una propiedad única que combina la serenidad mallorquina con la comodidad moderna, ideal para quienes buscan paz, privacidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo. A pocos minutos a pie del centro del pueblo, esta casa ofrece un refugio perfecto.
El interior de la finca cuenta con tres dormitorios y un baño completo. El tercer dormitorio, actualmente una acogedora biblioteca, puede reconvertirse fácilmente. Un práctico vestidor independiente alberga la lavadora y secadora. El corazón de la casa es un amplio salón de planta abierta con comedor integrado, creando un ambiente cálido y conectado con el exterior. La cocina, compacta y funcional, es perfecta para disfrutar de la cocina mediterránea.
Características destacadas:
La zona exterior es un verdadero oasis de bienestar. La gran terraza invita a disfrutar de largas veladas, mientras que el jardín cuidado con zonas verdes y una auténtica barbacoa con horno de piedra tradicional añade un encanto rústico. La piscina se integra armoniosamente, rodeada de césped y plantas, ofreciendo espacios para tomar el sol y relajarse. La combinación de naturaleza, privacidad y la excelente ubicación cerca del pueblo hacen de esta finca un lugar verdaderamente especial en Mallorca.