Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Llucmajor pueblo, Llucmajor, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Esta excepcional casa adosada, completamente reformada y ubicada en el corazón de Llucmajor, Baleares, ofrece una **combinación única de encanto mallorquín y acabados de alta calidad**. Con una superficie construida de **221 m²**, esta propiedad se distribuye en cuatro estancias, incluyendo **tres dormitorios y tres baños**, además de un comedor independiente y una acogedora zona de estar con vistas a la plaza del mercado. La vivienda destaca por su elegante concepto, materiales de primera calidad como madera natural y piedra, y vigas vistas, creando un ambiente cálido y sofisticado.
El interior de la casa ha sido meticulosamente renovado, prestando atención a cada detalle. Cuenta con una **exclusiva cocina abierta equipada con el innovador sistema "Invisible Cooking"**, que fusiona diseño y funcionalidad. Los tres dormitorios ofrecen espacios de descanso confortables, y los tres baños están diseñados con acabados modernos. La distribución inteligente y la combinación de elementos tradicionales y tecnología crean un hogar único y confortable.
**Características destacadas:** * **Dos viviendas independientes** dentro del mismo edificio, ideal para familias numerosas, múltiples generaciones o inversión. * **Aire acondicionado frío/calor** y ventanas de madera con doble acristalamiento para un confort óptimo. * **Dos terrazas privadas** que ofrecen valiosos espacios exteriores en pleno centro urbano. * Cocina exterior con barbacoa, trastero y **plaza de aparcamiento subterráneo** en alquiler permanente. * Sistema de alarma y cámaras de seguridad con conexión directa a la policía.
**Ubicación privilegiada:** Situada en el encantador centro de Llucmajor, a solo **100 metros de la plaza principal**, esta casa permite disfrutar de la auténtica esencia de Mallorca. Tendrá acceso inmediato a cafeterías, restaurantes, supermercados y el tradicional mercado semanal. El aeropuerto de Palma se encuentra a menos de 20 minutos y la playa más cercana a tan solo 15 minutos, combinando la tranquilidad de un pueblo mallorquín con la cercanía a servicios y destinos de interés.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Esta excepcional casa adosada, completamente reformada y ubicada en el corazón de Llucmajor, Baleares, ofrece una combinación única de encanto mallorquín y acabados de alta calidad. Con una superficie construida de 221 m², esta propiedad se distribuye en cuatro estancias, incluyendo tres dormitorios y tres baños, además de un comedor independiente y una acogedora zona de estar con vistas a la plaza del mercado. La vivienda destaca por su elegante concepto, materiales de primera calidad como madera natural y piedra, y vigas vistas, creando un ambiente cálido y sofisticado.
El interior de la casa ha sido meticulosamente renovado, prestando atención a cada detalle. Cuenta con una exclusiva cocina abierta equipada con el innovador sistema "Invisible Cooking", que fusiona diseño y funcionalidad. Los tres dormitorios ofrecen espacios de descanso confortables, y los tres baños están diseñados con acabados modernos. La distribución inteligente y la combinación de elementos tradicionales y tecnología crean un hogar único y confortable.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en el encantador centro de Llucmajor, a solo 100 metros de la plaza principal, esta casa permite disfrutar de la auténtica esencia de Mallorca. Tendrá acceso inmediato a cafeterías, restaurantes, supermercados y el tradicional mercado semanal. El aeropuerto de Palma se encuentra a menos de 20 minutos y la playa más cercana a tan solo 15 minutos, combinando la tranquilidad de un pueblo mallorquín con la cercanía a servicios y destinos de interés.