Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Binibèquer, Sant Lluís, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta elegante villa mediterránea en Sant Lluís, una propiedad que combina privacidad, amplitud y un gran potencial de rentabilidad.
**Overview** Esta impresionante villa de 226 m² construidos se asienta sobre una generosa parcela de 1.120 m², rodeada de exuberante vegetación que garantiza una total privacidad. Diseñada para un estilo de vida relajado y con excelentes posibilidades de ingresos, esta propiedad es ideal tanto para residencia permanente como para inversión.
**Interior** Al cruzar el portón principal de estilo neoclásico, se accede a un espacioso y luminoso salón-comedor con chimenea. La cocina, totalmente equipada, se abre a un encantador comedor exterior cubierto por un porche, perfecto para disfrutar de las vistas al mar. La villa cuenta con **cuatro amplios dormitorios dobles**, todos con acceso directo al jardín y uno de ellos con baño en suite.
**Características** * **Terraza privada de 80 m²** con vistas panorámicas al mar. * Placas solares para mayor eficiencia energética. * **Magnífica piscina privada** integrada en un entorno paisajístico. * Amplios jardines, terrazas, zonas chill-out y barbacoa. * **Aire acondicionado** en todas las estancias. * Garaje privado. * Materiales de alta calidad y excelente aislamiento.
**Ubicación** Situada en la codiciada zona de Sant Lluís, Baleares, esta villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y proximidad a servicios y playas. Disfrute de la serenidad de la isla con la comodidad de tenerlo todo a su alcance.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno předevčírem
Aktualizováno 2. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta elegante villa mediterránea en Sant Lluís, una propiedad que combina privacidad, amplitud y un gran potencial de rentabilidad.
Overview Esta impresionante villa de 226 m² construidos se asienta sobre una generosa parcela de 1.120 m², rodeada de exuberante vegetación que garantiza una total privacidad. Diseñada para un estilo de vida relajado y con excelentes posibilidades de ingresos, esta propiedad es ideal tanto para residencia permanente como para inversión.
Interior Al cruzar el portón principal de estilo neoclásico, se accede a un espacioso y luminoso salón-comedor con chimenea. La cocina, totalmente equipada, se abre a un encantador comedor exterior cubierto por un porche, perfecto para disfrutar de las vistas al mar. La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios dobles, todos con acceso directo al jardín y uno de ellos con baño en suite.
Características
Ubicación Situada en la codiciada zona de Sant Lluís, Baleares, esta villa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y proximidad a servicios y playas. Disfrute de la serenidad de la isla con la comodidad de tenerlo todo a su alcance.