Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Binibèquer, Sant Lluís, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional villa** en Binibeca Playa, Menorca, un oasis de tranquilidad y privacidad con **impresionantes vistas al mar Mediterráneo**. Diseñada para ser disfrutada todo el año, esta propiedad combina amplios espacios, luminosidad y una distribución pensada para el máximo confort.
**Interiormente**, la planta baja ofrece un espacioso salón-comedor y una cocina que se abren a un encantador porche acristalado. Cuenta con dos dormitorios dobles, un baño completo y una habitación versátil para usar como despacho. La planta superior alberga una **espectacular suite principal** con vestidor, baño privado y una amplia terraza con vistas panorámicas.
**Características destacadas:** * **Piscina privada** con vistas al mar. * **Terraza principal** con vistas al mar. * 3 dormitorios más despacho. * 2 baños y 1 aseo. * Garaje cerrado. * Porche acristalado. * Zona de barbacoa con horno tradicional. * Pequeño huerto. * Máxima privacidad.
**Ubicada** en un entorno privilegiado de Binibeca Playa, esta villa es ideal como residencia habitual o segunda residencia, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo inigualable. Disfrute de la exclusividad, la comodidad y la belleza de Menorca en esta propiedad única.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 8. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional villa en Binibeca Playa, Menorca, un oasis de tranquilidad y privacidad con impresionantes vistas al mar Mediterráneo. Diseñada para ser disfrutada todo el año, esta propiedad combina amplios espacios, luminosidad y una distribución pensada para el máximo confort.
Interiormente, la planta baja ofrece un espacioso salón-comedor y una cocina que se abren a un encantador porche acristalado. Cuenta con dos dormitorios dobles, un baño completo y una habitación versátil para usar como despacho. La planta superior alberga una espectacular suite principal con vestidor, baño privado y una amplia terraza con vistas panorámicas.
Características destacadas:
Ubicada en un entorno privilegiado de Binibeca Playa, esta villa es ideal como residencia habitual o segunda residencia, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo inigualable. Disfrute de la exclusividad, la comodidad y la belleza de Menorca en esta propiedad única.