Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Maó ciutat, Maó, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **joya completamente renovada en 2023**, ubicada a pocos minutos del centro y del pintoresco puerto de Mahón. Con una superficie de **80 m²**, esta vivienda en tercera planta ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort y estilo en el corazón de la isla.
**Interior espacioso y luminoso** La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo y una zona de estar-comedor integrada con una cocina de concepto abierto. La luz natural inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y acogedor. La renovación integral incluye nuevos pavimentos, aislamiento en paredes para un confort térmico óptimo, aire acondicionado y un sistema de ósmosis para agua de máxima calidad.
**Características destacadas** * Superficie: **80 m²** * Renovado integralmente en **2023** * **Dos dormitorios** y un baño * Cocina de concepto abierto * Aire acondicionado * Sistema de ósmosis * **Azotea comunitaria** con uso prácticamente exclusivo
**Ubicación privilegiada** Situado en una zona privilegiada de Mahón, disfrutará de la comodidad de tener comercios, restaurantes y todos los servicios a un paso, además de la cercanía al puerto. La finca cuenta con inspección técnica favorable y cédula de habitabilidad vigente. La propiedad está **lista para entrar a vivir**, ofreciendo una oportunidad única para disfrutar de la esencia de Menorca con todas las comodidades modernas y el valor añadido de una excepcional azotea con vistas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 dny
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta joya completamente renovada en 2023, ubicada a pocos minutos del centro y del pintoresco puerto de Mahón. Con una superficie de 80 m², esta vivienda en tercera planta ofrece un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan confort y estilo en el corazón de la isla.
Interior espacioso y luminoso La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo y una zona de estar-comedor integrada con una cocina de concepto abierto. La luz natural inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y acogedor. La renovación integral incluye nuevos pavimentos, aislamiento en paredes para un confort térmico óptimo, aire acondicionado y un sistema de ósmosis para agua de máxima calidad.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situado en una zona privilegiada de Mahón, disfrutará de la comodidad de tener comercios, restaurantes y todos los servicios a un paso, además de la cercanía al puerto. La finca cuenta con inspección técnica favorable y cédula de habitabilidad vigente. La propiedad está lista para entrar a vivir, ofreciendo una oportunidad única para disfrutar de la esencia de Menorca con todas las comodidades modernas y el valor añadido de una excepcional azotea con vistas.