Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Llonga - Sa Mesquida, Maó, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre una propiedad excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas del Puerto de Mahón. Esta **espectacular villa** se integra a la perfección con el paisaje marino, ofreciendo vistas infinitas al Mediterráneo, la vegetación costera y el vibrante ir y venir de las embarcaciones. Es más que una casa, es un estilo de vida que te permite despertar con el puerto como telón de fondo, disfrutar de amaneceres frente al mar y zarpar directamente desde tu embarcadero.
El diseño interior y exterior está pensado para el máximo disfrute. La planta principal cuenta con un **amplio salón que se abre a una terraza con vistas panorámicas**, creando una conexión fluida con el exterior. La cocina es funcional y luminosa. También en esta planta, encontrarás un dormitorio de servicio con baño, dos dormitorios dobles, dos baños completos y acceso directo a la terraza y a la piscina.
La propiedad se complementa con: * Una **habitación independiente** ideal para invitados, despacho o zona privada. * Un **magnífico solárium** con vistas inigualables del puerto y el mar. * **Piscina climatizada**. * Aire acondicionado y calefacción eléctrica. * **Plaza de aparcamiento**.
Situada en Maó - Mahón, Baleares, esta villa de 182 m² es una oportunidad única para experimentar el verdadero lujo de Menorca, donde la exclusividad se mide en sensaciones y momentos inolvidables. Una propiedad que redefine el concepto de hogar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 10. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre una propiedad excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas del Puerto de Mahón. Esta espectacular villa se integra a la perfección con el paisaje marino, ofreciendo vistas infinitas al Mediterráneo, la vegetación costera y el vibrante ir y venir de las embarcaciones. Es más que una casa, es un estilo de vida que te permite despertar con el puerto como telón de fondo, disfrutar de amaneceres frente al mar y zarpar directamente desde tu embarcadero.
El diseño interior y exterior está pensado para el máximo disfrute. La planta principal cuenta con un amplio salón que se abre a una terraza con vistas panorámicas, creando una conexión fluida con el exterior. La cocina es funcional y luminosa. También en esta planta, encontrarás un dormitorio de servicio con baño, dos dormitorios dobles, dos baños completos y acceso directo a la terraza y a la piscina.
La propiedad se complementa con:
Situada en Maó - Mahón, Baleares, esta villa de 182 m² es una oportunidad única para experimentar el verdadero lujo de Menorca, donde la exclusividad se mide en sensaciones y momentos inolvidables. Una propiedad que redefine el concepto de hogar.