Encantador chalet en Es Castell con patio y terraza

Descubra esta encantadora vivienda unifamiliar en Es Castell, Menorca, una oportunidad única para personalizar y realzar su valor.

**Ubicación privilegiada** en una zona práctica de Es Castell, a pocos minutos del centro y cerca de los pintorescos puertos de Cales Fonts y Cala Corb.

La propiedad, de **aproximadamente 80 m² construidos**, se distribuye en una sola planta. Cuenta con dos dormitorios, un baño, un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina independiente con office y lavadero. Su distribución ofrece comodidad y funcionalidad.

**Características destacadas**: * **Patio privado de 40 m²**: Un espacio exterior con enorme potencial para crear su oasis personal. * **Terraza en la azotea**: Disfrute de vistas y espacio adicional al aire libre. * **Derecho a vuelo**: Posibilidad de futura ampliación según normativa. * **Chimenea**: Aporta calidez al salón-comedor.

**Potencial de personalización**: Esta vivienda pide una actualización estética para desatar todo su potencial. Con un proyecto sencillo, puede transformarse en un hogar más luminoso y atractivo, sin necesidad de una reforma integral. Es ideal para quienes buscan **espacio exterior y margen para aumentar su valor**.

**Ubicación**: Es Castell, Baleares, ES. Un pueblo con gran personalidad y ambiente marinero, junto al Mediterráneo.