Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Trebalúger, es Castell, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional finca rústica** ubicada en la serena zona de Trebalúger, Es Castell. Compuesta por dos encantadoras casas, esta propiedad ofrece **privacidad absoluta** y un entorno de gran tranquilidad, rodeada de naturaleza y sin vecinos colindantes. Con un diseño que fusiona el **encanto menorquín** con el confort moderno, la finca se asienta sobre una parcela de **1.424 m²** y cuenta con una superficie construida de **432 m²**.
La vivienda principal le da la bienvenida a través de un elegante acceso ajardinado. En su interior, la planta baja alberga dos dormitorios dobles, dos baños completos, una espaciosa cocina independiente con acceso a terraza, y un espectacular salón-comedor con **grandes ventanales** que inundan de luz natural y conectan con un precioso porche y el jardín. Un tercer dormitorio doble completa esta planta. La primera planta dispone de dos dormitorios dobles adicionales, uno con terraza privada, un baño completo y una **maravillosa terraza** con arcos y vistas despejadas.
La segunda vivienda, de 98 m² sobre una parcela privada de 533 m², ofrece una distribución independiente y funcional. Cuenta con dos dormitorios dobles en suite (uno con acceso directo al jardín), cocina independiente y un amplio salón-comedor con chimenea, ambos con salida al exterior. Una escalera exterior conduce a una **impresionante terraza solárium** con vistas a la piscina y al bosque.
**Características destacadas:** * 7 dormitorios dobles * 5 baños completos * Aire acondicionado (splits) en todos los dormitorios * Amplias terrazas y porches * Piscina privada * Jardín consolidado * Máxima privacidad y tranquilidad
**Ubicación:** Situada en Es Castell, Baleares, esta propiedad goza de un entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Perfecta como residencia familiar o como inversión con gran potencial, combina a la perfección privacidad, carácter menorquín y conexión con la naturaleza. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad singular.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional finca rústica ubicada en la serena zona de Trebalúger, Es Castell. Compuesta por dos encantadoras casas, esta propiedad ofrece privacidad absoluta y un entorno de gran tranquilidad, rodeada de naturaleza y sin vecinos colindantes. Con un diseño que fusiona el encanto menorquín con el confort moderno, la finca se asienta sobre una parcela de 1.424 m² y cuenta con una superficie construida de 432 m².
La vivienda principal le da la bienvenida a través de un elegante acceso ajardinado. En su interior, la planta baja alberga dos dormitorios dobles, dos baños completos, una espaciosa cocina independiente con acceso a terraza, y un espectacular salón-comedor con grandes ventanales que inundan de luz natural y conectan con un precioso porche y el jardín. Un tercer dormitorio doble completa esta planta. La primera planta dispone de dos dormitorios dobles adicionales, uno con terraza privada, un baño completo y una maravillosa terraza con arcos y vistas despejadas.
La segunda vivienda, de 98 m² sobre una parcela privada de 533 m², ofrece una distribución independiente y funcional. Cuenta con dos dormitorios dobles en suite (uno con acceso directo al jardín), cocina independiente y un amplio salón-comedor con chimenea, ambos con salida al exterior. Una escalera exterior conduce a una impresionante terraza solárium con vistas a la piscina y al bosque.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Es Castell, Baleares, esta propiedad goza de un entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Perfecta como residencia familiar o como inversión con gran potencial, combina a la perfección privacidad, carácter menorquín y conexión con la naturaleza. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad singular.