Edificio Menorquín Versátil: Residencial o Inversión en Ciutadella

Descubra este **singular edificio tradicional menorquín** situado a escasos metros del centro histórico de Ciutadella de Menorca. Una propiedad excepcional que ofrece **múltiples opciones** tanto para uso residencial como para inversión, configurada actualmente como **dos viviendas totalmente independientes** con acceso directo desde la calle. Esta versatilidad permite adquirirla como un único activo o como dos unidades diferenciadas, ideal para distintos perfiles de comprador.

El interior del edificio se distribuye en dos unidades. La planta baja cuenta con una **cómoda vivienda con patio interior**, mientras que las plantas superiores albergan una espaciosa segunda vivienda con **terraza y potencial de ampliación**. Las plantas altas incorporan además derechos de vuelo y un interesante margen de desarrollo futuro, aportando un valor añadido poco habitual en el centro urbano.

* **Ubicación estratégica** en el corazón de Ciutadella. * Configuración flexible: **dos viviendas independientes** o un solo activo. * Potencial de **reposicionamiento e inversión patrimonial**. * Espacios exteriores: patio interior y terraza. * Derechos de vuelo y **margen de desarrollo futuro**. * Elevado potencial de revalorización.

La propiedad se beneficia de una **ubicación privilegiada** en Ciutadella, una de las ciudades más bellas de Menorca, con fácil acceso a pie a todos los servicios, comercios y el encanto del casco antiguo. Disfrute de la tranquilidad y la autenticidad de la vida menorquina con esta oportunidad única de inversión.