Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala en Porter, Alaior, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta impresionante villa unifamiliar en venta, ubicada en la codiciada urbanización de Son Vitamina, Menorca. Con una **superficie construida de 174 m²** sobre una generosa parcela de **713 m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional.
**Visión General:** Esta luminosa y espaciosa villa se distribuye en dos plantas, más un amplio sótano con garaje. Rodeada por un cuidado jardín, la propiedad cuenta con múltiples zonas exteriores para disfrutar del clima mediterráneo, incluyendo un porche cubierto, una zona de barbacoa y una pérgola.
**Interior:** La planta baja alberga un acogedor salón-comedor con chimenea, una cocina independiente, dos dormitorios dobles y un baño completo. La planta superior está dedicada a la suite principal, que incluye un dormitorio espacioso, vestidor, baño privado y una terraza con vistas al mar.
**Características:** * Piscina privada de agua salada * Amplio sótano con garaje (43 m²) y zona de lavandería * Calefacción por radiadores de gasoil * Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento * Acabados de calidad y excelente estado de conservación
**Ubicación:** Situada en una urbanización tranquila y bien comunicada, a pocos minutos de Mahón y Alaior. Disfrute de la paz de Son Vitamina sin renunciar a la cercanía de servicios y playas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Descubra esta impresionante villa unifamiliar en venta, ubicada en la codiciada urbanización de Son Vitamina, Menorca. Con una superficie construida de 174 m² sobre una generosa parcela de 713 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional.
Visión General: Esta luminosa y espaciosa villa se distribuye en dos plantas, más un amplio sótano con garaje. Rodeada por un cuidado jardín, la propiedad cuenta con múltiples zonas exteriores para disfrutar del clima mediterráneo, incluyendo un porche cubierto, una zona de barbacoa y una pérgola.
Interior: La planta baja alberga un acogedor salón-comedor con chimenea, una cocina independiente, dos dormitorios dobles y un baño completo. La planta superior está dedicada a la suite principal, que incluye un dormitorio espacioso, vestidor, baño privado y una terraza con vistas al mar.
Características:
Ubicación: Situada en una urbanización tranquila y bien comunicada, a pocos minutos de Mahón y Alaior. Disfrute de la paz de Son Vitamina sin renunciar a la cercanía de servicios y playas.