Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Manacor Centre, Manacor, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional finca rústica** en Manacor, un refugio que encarna el alma de Mallorca con **altos estándares de calidad y confort**. Ubicada en una **parcela de 16.000 m²** con vegetación mediterránea y árboles centenarios, esta propiedad ofrece una **superficie habitable de 230 m²** y una superficie construida total de **450 m²**, combinando armoniosamente arquitectura tradicional y comodidades modernas.
El interior de la finca presenta un diseño elegante y acogedor, destacando el uso de piedra natural y materiales cálidos. Cuenta con **tres amplios dormitorios** y dos baños de buen gusto. El corazón de la casa es el espacioso salón-comedor con chimenea, que se integra perfectamente con una cocina de alta calidad. Además, dispone de un **apartamento independiente para invitados**, ofreciendo versatilidad y espacio adicional. Existe un **potencial de desarrollo** para añadir un dormitorio más, permitiendo adaptar la distribución a sus necesidades.
La propiedad ofrece una experiencia de vida al aire libre inigualable. Una **elegante piscina de 5 x 10 m** es ideal para los días soleados, complementada por una cocina exterior cubierta con horno de leña tradicional, perfecta para reuniones sociales. Una **sauna privada** y amplias terrazas completan las comodidades exteriores. Las características técnicas incluyen calefacción central, pozo propio, ventanas de alta calidad y un sistema de riego automático, asegurando confort y sostenibilidad.
Situada a pocos minutos de Porto Cristo y de idílicas bahías, la finca combina la **tranquilidad de un paraíso natural privado** con la conveniencia de estar cerca de animados pueblos de la costa este y la reconocida Rafa Nadal Academy en Manacor. Esta propiedad no es solo una casa, es una invitación a vivir el estilo de vida mallorquín con todos los sentidos.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 17. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional finca rústica en Manacor, un refugio que encarna el alma de Mallorca con altos estándares de calidad y confort. Ubicada en una parcela de 16.000 m² con vegetación mediterránea y árboles centenarios, esta propiedad ofrece una superficie habitable de 230 m² y una superficie construida total de 450 m², combinando armoniosamente arquitectura tradicional y comodidades modernas.
El interior de la finca presenta un diseño elegante y acogedor, destacando el uso de piedra natural y materiales cálidos. Cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños de buen gusto. El corazón de la casa es el espacioso salón-comedor con chimenea, que se integra perfectamente con una cocina de alta calidad. Además, dispone de un apartamento independiente para invitados, ofreciendo versatilidad y espacio adicional. Existe un potencial de desarrollo para añadir un dormitorio más, permitiendo adaptar la distribución a sus necesidades.
La propiedad ofrece una experiencia de vida al aire libre inigualable. Una elegante piscina de 5 x 10 m es ideal para los días soleados, complementada por una cocina exterior cubierta con horno de leña tradicional, perfecta para reuniones sociales. Una sauna privada y amplias terrazas completan las comodidades exteriores. Las características técnicas incluyen calefacción central, pozo propio, ventanas de alta calidad y un sistema de riego automático, asegurando confort y sostenibilidad.
Situada a pocos minutos de Porto Cristo y de idílicas bahías, la finca combina la tranquilidad de un paraíso natural privado con la conveniencia de estar cerca de animados pueblos de la costa este y la reconocida Rafa Nadal Academy en Manacor. Esta propiedad no es solo una casa, es una invitación a vivir el estilo de vida mallorquín con todos los sentidos.