Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cales de Mallorca, Manacor, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional finca de lujo en Manacor, Mallorca, que redefine el estilo de vida mediterráneo. Combinando privacidad, exclusividad y **vistas panorámicas impresionantes** del campo mallorquín hasta el mar, esta propiedad es un santuario de tranquilidad y elegancia.
**Interior y Comodidades:** Con un total de **siete dormitorios** y siete baños, esta villa es ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir invitados. La casa de piscina independiente, con dos dormitorios y baños en suite, ofrece privacidad adicional. Disfrute de una espectacular piscina de agua salada de **100 m²**, rodeada de un jardín paisajístico con palmeras, amplias terrazas, sauna y gimnasio para su bienestar. Los entusiastas del deporte cuentan con una pista de voleibol, y una cocina exterior cubierta con barbacoa es perfecta para reuniones sociales.
**Características Destacadas:** * Siete dormitorios y siete baños * Piscina de agua salada de 100 m² * Casa de piscina independiente * Sauna, gimnasio y pista de voleibol * Cocina exterior con barbacoa * **Licencia ETV existente** para opciones de uso adicionales * Calefacción por suelo radiante * Energía fotovoltaica y apoyo solar para agua caliente * Mobiliario de buen gusto
**Ubicación Privilegiada:** Situada en una amplia parcela en un entorno natural tranquilo, la propiedad ofrece una **ubicación fantástica cerca de Portocolom**. Disfrute de la serenidad del campo mallorquín sin renunciar a la proximidad de servicios y la costa. Una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional con todas las comodidades de lujo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 dny
Aktualizováno 26. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta excepcional finca de lujo en Manacor, Mallorca, que redefine el estilo de vida mediterráneo. Combinando privacidad, exclusividad y vistas panorámicas impresionantes del campo mallorquín hasta el mar, esta propiedad es un santuario de tranquilidad y elegancia.
Interior y Comodidades: Con un total de siete dormitorios y siete baños, esta villa es ideal para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir invitados. La casa de piscina independiente, con dos dormitorios y baños en suite, ofrece privacidad adicional. Disfrute de una espectacular piscina de agua salada de 100 m², rodeada de un jardín paisajístico con palmeras, amplias terrazas, sauna y gimnasio para su bienestar. Los entusiastas del deporte cuentan con una pista de voleibol, y una cocina exterior cubierta con barbacoa es perfecta para reuniones sociales.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situada en una amplia parcela en un entorno natural tranquilo, la propiedad ofrece una ubicación fantástica cerca de Portocolom. Disfrute de la serenidad del campo mallorquín sin renunciar a la proximidad de servicios y la costa. Una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional con todas las comodidades de lujo.