Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra **Luz de Cala Ratjada by TM**, un exclusivo proyecto residencial de obra nueva situado en la codiciada costa oriental de Mallorca, en Capdepera.
**Descripción General** Este desarrollo de lujo ofrece una oportunidad única para adquirir una vivienda en un entorno privilegiado, a solo 600 metros del vibrante puerto de Cala Ratjada y rodeado de impresionantes calas de aguas turquesas. El proyecto se adapta a diversas necesidades, presentando villas pareadas de 3 dormitorios y bungalows de 2 dormitorios, todos diseñados con la máxima calidad y atención al detalle.
**Interiores** Las viviendas están concebidas para ofrecer confort y estilo. Las villas cuentan con 3 dormitorios y 3 o 4 baños (incluyendo opciones con sótano), mientras que los bungalows disponen de 2 dormitorios y 2 baños. Cada residencia está pensada para maximizar la luz natural y las vistas.
**Características Destacadas** * **Obra nueva** en una ubicación privilegiada. * Opciones de **villas pareadas y bungalows**. * **Zonas comunes espectaculares** con piscina, jacuzzis y zona de playa. * **Plaza de aparcamiento** incluida en todas las viviendas. * **Preinstalación de carga para vehículos eléctricos**. * Promoción válida hasta el 30/09/2025.
**Ubicación** Situado en Cala Ratjada, municipio de Capdepera, en la isla de Mallorca. Disfrute de la proximidad a calas de ensueño, el puerto deportivo y todos los servicios necesarios para una vida de calidad en el Mediterráneo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Descubra Luz de Cala Ratjada by TM, un exclusivo proyecto residencial de obra nueva situado en la codiciada costa oriental de Mallorca, en Capdepera.
Descripción General Este desarrollo de lujo ofrece una oportunidad única para adquirir una vivienda en un entorno privilegiado, a solo 600 metros del vibrante puerto de Cala Ratjada y rodeado de impresionantes calas de aguas turquesas. El proyecto se adapta a diversas necesidades, presentando villas pareadas de 3 dormitorios y bungalows de 2 dormitorios, todos diseñados con la máxima calidad y atención al detalle.
Interiores Las viviendas están concebidas para ofrecer confort y estilo. Las villas cuentan con 3 dormitorios y 3 o 4 baños (incluyendo opciones con sótano), mientras que los bungalows disponen de 2 dormitorios y 2 baños. Cada residencia está pensada para maximizar la luz natural y las vistas.
Características Destacadas
Ubicación Situado en Cala Ratjada, municipio de Capdepera, en la isla de Mallorca. Disfrute de la proximidad a calas de ensueño, el puerto deportivo y todos los servicios necesarios para una vida de calidad en el Mediterráneo.