Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este encantador piso, ubicado en la planta baja de un edificio de solo tres alturas y 28 unidades residenciales en Capdepera, Baleares, ofrece una vida cómoda y moderna. Con una superficie habitable de **84 m²** y acceso a través de un portal luminoso con ascensor, esta propiedad es ideal tanto para residencia propia como para inversión.
El interior del piso se distribuye de manera funcional. Al entrar, un pasillo conduce a las distintas estancias. A la derecha, se encuentra un lavadero equipado con calefacción por suelo radiante. La zona de noche consta de **dos dormitorios dobles**, uno de ellos con baño en suite que incluye bañera, y un segundo cuarto de ducha independiente. La zona de día se abre a una **cocina americana** equipada con electrodomésticos de alta calidad, integrada en un espacioso comedor y sala de estar.
- **Terraza cubierta de 12 m²** con acceso directo desde el salón-comedor, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. - **Calefacción por suelo radiante** en el lavadero para un confort adicional. - **Amueblado con gusto** y a un alto nivel, listo para entrar a vivir. - Estado del piso: **Muy bueno**. - **Ascensor** disponible en el edificio. - **Dos baños completos**.
Situado en la apacible localidad de Capdepera, este piso goza de una ubicación privilegiada en Baleares. La proximidad a servicios y la posibilidad de alquilar la propiedad fácilmente la convierten en una excelente oportunidad de inversión. El equipo de gestión de propiedades puede asistir a los nuevos propietarios con el alquiler a largo plazo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Este encantador piso, ubicado en la planta baja de un edificio de solo tres alturas y 28 unidades residenciales en Capdepera, Baleares, ofrece una vida cómoda y moderna. Con una superficie habitable de 84 m² y acceso a través de un portal luminoso con ascensor, esta propiedad es ideal tanto para residencia propia como para inversión.
El interior del piso se distribuye de manera funcional. Al entrar, un pasillo conduce a las distintas estancias. A la derecha, se encuentra un lavadero equipado con calefacción por suelo radiante. La zona de noche consta de dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite que incluye bañera, y un segundo cuarto de ducha independiente. La zona de día se abre a una cocina americana equipada con electrodomésticos de alta calidad, integrada en un espacioso comedor y sala de estar.
Situado en la apacible localidad de Capdepera, este piso goza de una ubicación privilegiada en Baleares. La proximidad a servicios y la posibilidad de alquilar la propiedad fácilmente la convierten en una excelente oportunidad de inversión. El equipo de gestión de propiedades puede asistir a los nuevos propietarios con el alquiler a largo plazo.