Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Soukromý prodejce potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Soukromý prodejce potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este impresionante chalet de **300 m²** ubicado en la prestigiosa zona de Es Pelats, Capdepera. Una propiedad excepcional que combina lujo, confort y vistas espectaculares al puerto de Cala Ratjada y sus alrededores.
El chalet se distribuye en **tres plantas**: sótano, planta baja y primer piso, sumando un total de **170 m² de vivienda**, a los que se añaden extensas terrazas, porches y una piscina, alcanzando los **302 m² construidos** según catastro. La calidad de la construcción es excepcional, utilizando materiales nobles como piedra, barro, mármol, vigas de madera y teja árabe, garantizando una durabilidad y estética inigualables.
**Características destacadas:** * **Tres amplios dormitorios** con armarios empotrados de alta calidad. * **Cuatro baños completos**, uno de ellos en suite con hidromasaje. * Cocina espaciosa con comedor y lavandería independiente. * Amplio salón con **chimenea**. * **Porche, piscina y jardín** privado. * Calidades de construcción superiores: carpintería de PVC con doble acristalamiento, persianas mallorquinas de aluminio blanco. * Equipamiento completo: cisterna de agua privada (10.000lts), **calefacción por caldera diésel**, **aire acondicionado por conductos**, descalcificador, sistema de alarma con videovigilancia, portero automático y **parking privado**.
Situado en una zona residencial de alto prestigio, este chalet ofrece **orientación sureste** con sol durante todo el día y **fantásticas vistas** al puerto de Cala Ratjada, Font de Sa Cala, Punta de Cap Vermell y el castillo de Capdepera. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado. ¡No deje pasar esta oferta!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a soukromý prodejce slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este impresionante chalet de 300 m² ubicado en la prestigiosa zona de Es Pelats, Capdepera. Una propiedad excepcional que combina lujo, confort y vistas espectaculares al puerto de Cala Ratjada y sus alrededores.
El chalet se distribuye en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso, sumando un total de 170 m² de vivienda, a los que se añaden extensas terrazas, porches y una piscina, alcanzando los 302 m² construidos según catastro. La calidad de la construcción es excepcional, utilizando materiales nobles como piedra, barro, mármol, vigas de madera y teja árabe, garantizando una durabilidad y estética inigualables.
Características destacadas:
Situado en una zona residencial de alto prestigio, este chalet ofrece orientación sureste con sol durante todo el día y fantásticas vistas al puerto de Cala Ratjada, Font de Sa Cala, Punta de Cap Vermell y el castillo de Capdepera. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado. ¡No deje pasar esta oferta!