Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ponent, Palma, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta acogedora casa de pueblo en Génova, un idílico enclave a pocos minutos del vibrante centro de Palma de Mallorca.
**Ubicada en una calle tranquila y con excelente acceso**, esta propiedad independiente de dos plantas ofrece un estilo de vida sereno y cómodo. La planta baja cuenta con un salón-comedor, cocina independiente, un comedor adicional, una habitación exterior y un aseo.
La primera planta alberga una espaciosa sala de estar, una habitación doble exterior y un baño completo. Destaca la **salida directa a una terraza de 20 m² con barbacoa**, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, además de una **terraza superior con impresionantes vistas** al mar, al pueblo y a la montaña de Na Burguesa.
**Características destacadas:** * Casa independiente de 2 plantas * Terraza de 20 m² con barbacoa * Terraza superior con vistas panorámicas * Cocina independiente * 2 habitaciones dobles * Salón comedor y sala de estar adicional
**Ubicación:** Situada en Génova, un pueblo con encanto que ofrece gastronomía variada y calles pintorescas. Dispone de servicios esenciales y transporte público, con la comodidad de tener **Palma ciudad a un corto trayecto**. Rodeada de zonas verdes y cerca de prestigiosas localidades como Bendinat, Illetas y Portals Nous.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Descubra esta acogedora casa de pueblo en Génova, un idílico enclave a pocos minutos del vibrante centro de Palma de Mallorca.
Ubicada en una calle tranquila y con excelente acceso, esta propiedad independiente de dos plantas ofrece un estilo de vida sereno y cómodo. La planta baja cuenta con un salón-comedor, cocina independiente, un comedor adicional, una habitación exterior y un aseo.
La primera planta alberga una espaciosa sala de estar, una habitación doble exterior y un baño completo. Destaca la salida directa a una terraza de 20 m² con barbacoa, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, además de una terraza superior con impresionantes vistas al mar, al pueblo y a la montaña de Na Burguesa.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Génova, un pueblo con encanto que ofrece gastronomía variada y calles pintorescas. Dispone de servicios esenciales y transporte público, con la comodidad de tener Palma ciudad a un corto trayecto. Rodeada de zonas verdes y cerca de prestigiosas localidades como Bendinat, Illetas y Portals Nous.