Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Posada - Barro, Llanes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Magnífica oportunidad de inversión en Balmori, Llanes, una de las zonas más cotizadas de Asturias. Se presenta una parcela de **más de 1.200 m²** con un proyecto básico avanzado para la construcción de un atractivo complejo turístico. Este proyecto contempla la edificación de **4 apartamentos de aproximadamente 70 m² cada uno**, distribuidos en dos dormitorios y un baño, optimizados para la comodidad y la rentabilidad.
El diseño del complejo incluye **288 m² construidos** totales, pensados para ofrecer una experiencia completa a los visitantes. Se prevé una zona de recepción y espacios comunes, una **agradable área de barbacoas de 34 m²**, terrazas privadas para cada apartamento, zona de aparcamiento y amplios espacios exteriores dentro de la parcela.
* **Proyecto básico realizado** para complejo turístico * **4 apartamentos** de 70 m² cada uno * **288 m² construidos** * Área de barbacoas de **34 m²** * Terrazas privadas y amplios espacios exteriores * Ubicación privilegiada en Balmori, Llanes
La ubicación estratégica en Balmori, a escasos minutos de las mejores playas y servicios de Llanes, garantiza la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de rutas costeras, campos de golf y una variada oferta gastronómica. Este enclave es uno de los destinos turísticos más valorados del norte de España, asegurando alta demanda durante todo el año. Una propuesta ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto turístico con **gran potencial de rentabilidad** en la costa oriental asturiana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 20. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Porovnejte notářské poplatky, přenosové daně, registrační náklady a provize realitních kanceláří při koupi nemovitosti ve Francii, Španělsku a Německu. Rozsahy a odhady jasně označeny.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Magnífica oportunidad de inversión en Balmori, Llanes, una de las zonas más cotizadas de Asturias. Se presenta una parcela de más de 1.200 m² con un proyecto básico avanzado para la construcción de un atractivo complejo turístico. Este proyecto contempla la edificación de 4 apartamentos de aproximadamente 70 m² cada uno, distribuidos en dos dormitorios y un baño, optimizados para la comodidad y la rentabilidad.
El diseño del complejo incluye 288 m² construidos totales, pensados para ofrecer una experiencia completa a los visitantes. Se prevé una zona de recepción y espacios comunes, una agradable área de barbacoas de 34 m², terrazas privadas para cada apartamento, zona de aparcamiento y amplios espacios exteriores dentro de la parcela.
La ubicación estratégica en Balmori, a escasos minutos de las mejores playas y servicios de Llanes, garantiza la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de rutas costeras, campos de golf y una variada oferta gastronómica. Este enclave es uno de los destinos turísticos más valorados del norte de España, asegurando alta demanda durante todo el año. Una propuesta ideal para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto turístico con gran potencial de rentabilidad en la costa oriental asturiana.