Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pría - Nueva-Hontoria - Naves, Llanes, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este impresionante chalet independiente en venta, ubicado en la codiciada zona de Villahormes, Concejo de Llanes.
**Una joya en la costa asturiana**
Este magnífico chalet se asienta sobre una **extensa parcela de 1590 m²**, ofreciendo privacidad y un amplio espacio exterior. Con una superficie construida de **216 m²**, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud y confort.
**Interiores versátiles y luminosos**
La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta alta cuenta con una cocina totalmente amueblada, un espacioso salón-comedor con acceso a una **maravillosa terraza con vistas**, tres dormitorios dobles y dos baños completos. La planta baja presenta una zona independiente con dos dormitorios adicionales, un baño y un salón con cocina integrada, perfecta para invitados o familias.
**Características destacadas**
* Superficie construida: 216 m² * Parcela: 1590 m² * 5 dormitorios (3+2) * 3 baños completos * Calefacción de gasoil * Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento * Suelos de tarima * Puerta blindada * Orientación Sur para máxima luminosidad * Terraza con vistas
**Ubicación privilegiada**
Situado en una zona urbanizada y bien comunicada, a un paso de la playa y con fácil acceso a Llanes y Ribadesella. Disfrute de la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 5. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este impresionante chalet independiente en venta, ubicado en la codiciada zona de Villahormes, Concejo de Llanes.
Una joya en la costa asturiana
Este magnífico chalet se asienta sobre una extensa parcela de 1590 m², ofreciendo privacidad y un amplio espacio exterior. Con una superficie construida de 216 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud y confort.
Interiores versátiles y luminosos
La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta alta cuenta con una cocina totalmente amueblada, un espacioso salón-comedor con acceso a una maravillosa terraza con vistas, tres dormitorios dobles y dos baños completos. La planta baja presenta una zona independiente con dos dormitorios adicionales, un baño y un salón con cocina integrada, perfecta para invitados o familias.
Características destacadas
Ubicación privilegiada
Situado en una zona urbanizada y bien comunicada, a un paso de la playa y con fácil acceso a Llanes y Ribadesella. Disfrute de la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades.