Chalet familiar con jardín y servicios de lujo en Llanera

Descubre este **espectacular chalet** listo para entrar a vivir, ubicado en la prestigiosa urbanización Soto de Llanera, Asturias. Con una **superficie de 300 m²** y un jardín privado de 125 m², esta propiedad es ideal para familias que buscan **calidad de vida, seguridad y comodidad**.

La vivienda se distribuye en tres plantas más sótano. La planta principal cuenta con un elegante hall, aseo de cortesía, cocina independiente y un **impresionante salón de 33 m² con chimenea** y acceso directo al jardín. La segunda planta alberga **4 amplias habitaciones**, una de ellas con balcón y una magnífica suite principal con baño. La planta bajo cubierta es un espacio diáfano con **gran potencial de ampliación**, fácilmente convertible en dos habitaciones adicionales y un baño. El sótano dispone de garaje para 2 coches, zona de lavandería, cuarto de aperos y salida al jardín.

**Características destacadas:** * Parcela exterior de 125 m² con jardín, parrilla e iluminación. * Preparado para instalación de ascensor. * Tomas de fibra óptica en salón y habitaciones. * Calefacción individual. * Listo para entrar a vivir.

La urbanización Soto de Llanera ofrece **servicios exclusivos** como piscinas, pistas deportivas (fútbol, tenis, pádel, baloncesto), amplias zonas verdes, parques infantiles, colegio, centro comunitario y **seguridad privada 24h**. Disfruta de una ubicación privilegiada, a solo 8 minutos de Oviedo y 12 de Gijón, combinando la tranquilidad de la naturaleza con excelentes comunicaciones y acceso a todos los servicios.