Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Rural, Gijón / Xixón, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **preciosa casa de estilo finlandés**, construida en **2012** con criterios de **eficiencia energética (A)**, ubicada en el idílico entorno natural de Asturias, a solo diez minutos de Gijón. Diseñada para ofrecer calidez y confort, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como refugio vacacional.
El interior de la casa se distribuye inteligentemente, ofreciendo **cuatro amplias habitaciones** (una de ellas, junto con un baño completo, se encuentra en la planta baja) y **tres baños completos**. El espacioso salón de **32 m²** es perfecto para la reunión familiar, mientras que la cocina independiente es amplia y funcional. Los suelos de madera de Elondo, de extrema dureza y alta durabilidad, junto con las ventanas de triple cristal, garantizan un ambiente acogedor y aislado.
**Características destacadas:** * Construcción de **2012** con diseño nórdico y **eficiencia energética A**. * Calefacción de **aerotermia** y **chimenea de pellets** de alta gama. * Suelos de **madera de Elondo** y ventanas de **triple cristal**. * Amplio **garaje de 65 m²** con baño propio. * **Jardín privado** que rodea la casa con huerto y zona de estar. * **Sin honorarios para el comprador**.
La ubicación en Ruedes, una parroquia rural tranquila, ofrece la paz del campo con la conveniencia de estar a solo **diez minutos del centro de Gijón** y sus playas. Además, cuenta con un apeadero de cercanías a escasos 500 metros, facilitando el acceso sin necesidad de vehículo. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única donde la realidad supera a las fotos!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta preciosa casa de estilo finlandés, construida en 2012 con criterios de eficiencia energética (A), ubicada en el idílico entorno natural de Asturias, a solo diez minutos de Gijón. Diseñada para ofrecer calidez y confort, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual como refugio vacacional.
El interior de la casa se distribuye inteligentemente, ofreciendo cuatro amplias habitaciones (una de ellas, junto con un baño completo, se encuentra en la planta baja) y tres baños completos. El espacioso salón de 32 m² es perfecto para la reunión familiar, mientras que la cocina independiente es amplia y funcional. Los suelos de madera de Elondo, de extrema dureza y alta durabilidad, junto con las ventanas de triple cristal, garantizan un ambiente acogedor y aislado.
Características destacadas:
La ubicación en Ruedes, una parroquia rural tranquila, ofrece la paz del campo con la conveniencia de estar a solo diez minutos del centro de Gijón y sus playas. Además, cuenta con un apeadero de cercanías a escasos 500 metros, facilitando el acceso sin necesidad de vehículo. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única donde la realidad supera a las fotos!