Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cangas de Onís, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional propiedad de estilo asturiano** con toques modernos, ubicada en el idílico entorno de Peruyes, Cangas de Onís. Reformada integralmente, esta casa de **400 m²** combina la arquitectura tradicional del norte de España con un diseño contemporáneo y comodidades de lujo.
El interior de la vivienda principal sorprende por su amplitud y luminosidad. La planta baja cuenta con un recibidor que da paso a una **amplia cocina abierta al comedor** y a uno de los salones. Una original escalera conecta con la planta superior, donde se encuentra otro salón con galería, dos dormitorios, un baño y la **suite principal con baño, vestidor y salón privado con estufa**. La suite principal destaca por su bañera junto a un gran ventanal, ofreciendo vistas relajantes a la naturaleza o al jardín.
**Características destacadas:** * **Casa de invitados independiente** con salón, estufa de leña, cocina y dormitorio con baño. * **Zona de piscina** rodeada de cuidada jardinería y delimitada por muro de piedra y seto. * Calefacción de **pellets con suelo radiante**, una solución sostenible y eficiente. * Fachada con galerías de acero corten y piedra caliza asturiana. * Estancia adicional en el bajocubierta y zona de lavandería/calderas.
**Ubicación privilegiada:** Situada en un entorno de privacidad y naturaleza, esta propiedad ofrece un estilo de vida distinguido. A solo 15 minutos en coche de Cangas de Onís para servicios y restauración, y cerca de Arriondas. Disfrute de la proximidad a lugares emblemáticos como Covadonga y los Picos de Europa, así como a las playas de Ribadesella y Llanes. La zona es reconocida por su gastronomía de alta calidad, incluyendo restaurantes con Estrella Michelín.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 2. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Descubra esta excepcional propiedad de estilo asturiano con toques modernos, ubicada en el idílico entorno de Peruyes, Cangas de Onís. Reformada integralmente, esta casa de 400 m² combina la arquitectura tradicional del norte de España con un diseño contemporáneo y comodidades de lujo.
El interior de la vivienda principal sorprende por su amplitud y luminosidad. La planta baja cuenta con un recibidor que da paso a una amplia cocina abierta al comedor y a uno de los salones. Una original escalera conecta con la planta superior, donde se encuentra otro salón con galería, dos dormitorios, un baño y la suite principal con baño, vestidor y salón privado con estufa. La suite principal destaca por su bañera junto a un gran ventanal, ofreciendo vistas relajantes a la naturaleza o al jardín.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada en un entorno de privacidad y naturaleza, esta propiedad ofrece un estilo de vida distinguido. A solo 15 minutos en coche de Cangas de Onís para servicios y restauración, y cerca de Arriondas. Disfrute de la proximidad a lugares emblemáticos como Covadonga y los Picos de Europa, así como a las playas de Ribadesella y Llanes. La zona es reconocida por su gastronomía de alta calidad, incluyendo restaurantes con Estrella Michelín.