Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Aller, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **típica casa asturiana de piedra** ubicada en Huertomuro, Nembra (concejo de Aller, Asturias). Con una superficie construida de **52 m²**, distribuida en dos plantas de 26 m² cada una, esta propiedad ofrece un refugio auténtico en un entorno natural privilegiado. Disfruta de **impresionantes vistas a las montañas** y una **orientación sur** que asegura sol durante todo el día, haciendo de esta casa un lugar luminoso y acogedor.
La planta baja de la vivienda alberga una **cocina-comedor con chimenea de leña**, perfecta para las noches frías, y un baño completo con plato de ducha. La planta superior se distribuye en una habitación abierta conectada a una acogedora sala de estar, creando un espacio íntimo y funcional.
**Características destacadas:** * Construcción tradicional en piedra * Vistas panorámicas a la montaña * Orientación sur con sol todo el día * Cocina-comedor con chimenea de leña * Baño con plato de ducha * Habitación abierta en planta superior * Entorno natural y tranquilo
**Ubicación:** Situada en un entorno de gran belleza natural, esta casa es ideal como **vivienda habitual, segunda residencia o casa rural**. Se encuentra a solo 40 km de la estación de esquí de San Isidro y a 30 km de Oviedo. Todos los servicios necesarios están a poca distancia en Moreda, incluyendo centro de salud, supermercados, bares y restaurantes. Perfecta para los amantes de la tranquilidad, la naturaleza y la autenticidad asturiana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 15. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Descubra esta típica casa asturiana de piedra ubicada en Huertomuro, Nembra (concejo de Aller, Asturias). Con una superficie construida de 52 m², distribuida en dos plantas de 26 m² cada una, esta propiedad ofrece un refugio auténtico en un entorno natural privilegiado. Disfruta de impresionantes vistas a las montañas y una orientación sur que asegura sol durante todo el día, haciendo de esta casa un lugar luminoso y acogedor.
La planta baja de la vivienda alberga una cocina-comedor con chimenea de leña, perfecta para las noches frías, y un baño completo con plato de ducha. La planta superior se distribuye en una habitación abierta conectada a una acogedora sala de estar, creando un espacio íntimo y funcional.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en un entorno de gran belleza natural, esta casa es ideal como vivienda habitual, segunda residencia o casa rural. Se encuentra a solo 40 km de la estación de esquí de San Isidro y a 30 km de Oviedo. Todos los servicios necesarios están a poca distancia en Moreda, incluyendo centro de salud, supermercados, bares y restaurantes. Perfecta para los amantes de la tranquilidad, la naturaleza y la autenticidad asturiana.