Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Marchena, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Esta espaciosa villa de 528 m² con 4 dormitorios, 3 baños y dependencias se encuentra en una urbanización a tan solo 5 minutos en coche de la encantadora localidad de Puebla de Cazalla y a 10 minutos de Marchena, en la provincia de Sevilla, Andalucía, España. La propiedad, con una generosa parcela de 2000 m², tiene acceso a través de una puerta que conduce a un camino de grava y a la zona de aparcamiento. El jardín delantero, con una cuidada vegetación tradicional, rodea la casa independiente y da acceso a diversas zonas, como una impresionante piscina privada con zona de estar exterior, una zona de barbacoa con espacio para comer al aire libre y varias dependencias, entre ellas un leñero y un amplio anexo que el propietario actual utiliza como sala de juegos con cocina de verano y bar, ideal para disfrutar con familiares y amigos. En el interior, la casa principal ofrece 4 dormitorios dobles y 3 baños, además de 2 cocinas familiares de buen tamaño y un lavadero independiente. Esta villa rebosa encanto y cuenta con un patio interior que da acceso a una amplia terraza en la azotea con vistas a los tejados y más allá. Esta propiedad tiene tanto que ofrecer que hay que verla para apreciar todo, ya que cuenta con suministro eléctrico de la red, energía solar para el agua caliente y agua de pozo, además de un tanque de almacenamiento.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení
Aktualizováno 26. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Esta espaciosa villa de 528 m² con 4 dormitorios, 3 baños y dependencias se encuentra en una urbanización a tan solo 5 minutos en coche de la encantadora localidad de Puebla de Cazalla y a 10 minutos de Marchena, en la provincia de Sevilla, Andalucía, España. La propiedad, con una generosa parcela de 2000 m², tiene acceso a través de una puerta que conduce a un camino de grava y a la zona de aparcamiento. El jardín delantero, con una cuidada vegetación tradicional, rodea la casa independiente y da acceso a diversas zonas, como una impresionante piscina privada con zona de estar exterior, una zona de barbacoa con espacio para comer al aire libre y varias dependencias, entre ellas un leñero y un amplio anexo que el propietario actual utiliza como sala de juegos con cocina de verano y bar, ideal para disfrutar con familiares y amigos. En el interior, la casa principal ofrece 4 dormitorios dobles y 3 baños, además de 2 cocinas familiares de buen tamaño y un lavadero independiente. Esta villa rebosa encanto y cuenta con un patio interior que da acceso a una amplia terraza en la azotea con vistas a los tejados y más allá. Esta propiedad tiene tanto que ofrecer que hay que verla para apreciar todo, ya que cuenta con suministro eléctrico de la red, energía solar para el agua caliente y agua de pozo, además de un tanque de almacenamiento.