Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Marchena, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **propiedad única** en el corazón de Marchena, situada bajo una antigua muralla histórica. Esta singular vivienda se distribuye en **tres plantas**, ofreciendo una experiencia residencial y de inversión excepcional. Su **ubicación privilegiada** y el encanto de la muralla la convierten en una oportunidad ideal para **alojamiento turístico**, garantizando una estancia exclusiva y diferenciadora.
El interior de la casa te sorprenderá. En la planta baja, un **amplio salón** cuenta con un espacio que revela parte de la muralla, actualmente adaptado como armario empotrado. En esta misma planta se encuentran la cocina y un práctico trastero. Al subir las escaleras, notarás cómo la casa se integra perfectamente con la **estructura de la muralla**.
La segunda planta alberga **dos habitaciones** y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Desde aquí, se accede a una buhardilla que culmina en una **terraza con azotea** en la tercera planta, ofreciendo vistas y un espacio al aire libre.
**Características destacadas:** * Ubicación inmejorable en el centro histórico de Marchena. * Elemento arquitectónico único: parte de una muralla antigua visible en el interior. * Distribución en tres plantas más buhardilla y azotea. * Potencial como alojamiento turístico de alto valor. * Cerca de servicios, comercios y transporte.
**Ubicación:** Situada en Marchena, Andalucía, esta casa goza de una **ubicación privilegiada** en una zona con encanto histórico y acceso a todos los servicios necesarios. Disfruta de la tranquilidad y la historia que ofrece Marchena, con la ventaja de estar en pleno centro.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 13. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Descubre esta propiedad única en el corazón de Marchena, situada bajo una antigua muralla histórica. Esta singular vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una experiencia residencial y de inversión excepcional. Su ubicación privilegiada y el encanto de la muralla la convierten en una oportunidad ideal para alojamiento turístico, garantizando una estancia exclusiva y diferenciadora.
El interior de la casa te sorprenderá. En la planta baja, un amplio salón cuenta con un espacio que revela parte de la muralla, actualmente adaptado como armario empotrado. En esta misma planta se encuentran la cocina y un práctico trastero. Al subir las escaleras, notarás cómo la casa se integra perfectamente con la estructura de la muralla.
La segunda planta alberga dos habitaciones y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Desde aquí, se accede a una buhardilla que culmina en una terraza con azotea en la tercera planta, ofreciendo vistas y un espacio al aire libre.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Marchena, Andalucía, esta casa goza de una ubicación privilegiada en una zona con encanto histórico y acceso a todos los servicios necesarios. Disfruta de la tranquilidad y la historia que ofrece Marchena, con la ventaja de estar en pleno centro.