Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Úbeda, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el monumental casco histórico de Úbeda, Patrimonio de la Humanidad.
**Visión General** Esta propiedad independiente de 160 m² ha sido completamente reformada y adaptada para la explotación turística, ofreciendo una solución llave en mano para inversores. Ubicada en un enclave de gran afluencia turística, esta casa alberga **tres apartamentos turísticos independientes**, cada uno con su propio dormitorio y baño, listos para generar rentabilidad desde el primer día.
**Interior** Cada uno de los tres apartamentos está diseñado para el máximo confort del huésped, contando con un dormitorio y un baño completo. La vivienda principal, aunque no se detalla su distribución, se beneficia de una reforma integral con acabados de alta calidad. La propiedad también incluye una **terraza y un balcón**, que añaden luminosidad y valor.
**Características** * **Reformada integralmente** con acabados de alta calidad. * **Tres apartamentos turísticos** independientes con licencia activa. * Aire acondicionado instalado. * **Ubicación privilegiada** cerca de monumentos emblemáticos. * **Rentabilidad inmediata** y sin trámites pendientes.
**Ubicación** Situada a escasos metros de la Sacra Capilla del Salvador y el Palacio de las Cadenas, la propiedad goza de una demanda turística constante. Su emplazamiento en el centro histórico de Úbeda la convierte en un destino inmejorable para los visitantes, asegurando una inversión sólida y con gran potencial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 19. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el monumental casco histórico de Úbeda, Patrimonio de la Humanidad.
Visión General Esta propiedad independiente de 160 m² ha sido completamente reformada y adaptada para la explotación turística, ofreciendo una solución llave en mano para inversores. Ubicada en un enclave de gran afluencia turística, esta casa alberga tres apartamentos turísticos independientes, cada uno con su propio dormitorio y baño, listos para generar rentabilidad desde el primer día.
Interior Cada uno de los tres apartamentos está diseñado para el máximo confort del huésped, contando con un dormitorio y un baño completo. La vivienda principal, aunque no se detalla su distribución, se beneficia de una reforma integral con acabados de alta calidad. La propiedad también incluye una terraza y un balcón, que añaden luminosidad y valor.
Características
Ubicación Situada a escasos metros de la Sacra Capilla del Salvador y el Palacio de las Cadenas, la propiedad goza de una demanda turística constante. Su emplazamiento en el centro histórico de Úbeda la convierte en un destino inmejorable para los visitantes, asegurando una inversión sólida y con gran potencial.