Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Marmolejo, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra La Aragonesa, una joya rural consolidada en Marmolejo, Andalucía, que fusiona la vida familiar con un próspero negocio de alojamiento turístico.
**Ubicada en un entorno idílico** entre olivares, esta finca de 1,7 hectáreas ofrece una experiencia auténtica andaluza. La propiedad, con 324 m² construidos, ha sido **cuidadosamente restaurada** para conservar su carácter tradicional, integrando elementos rústicos con interiores acogedores y funcionales.
La vivienda principal cuenta con **seis dormitorios dobles**, amplias zonas de estar y varias terrazas, además de **jardines maduros y una piscina privada** con vistas al paisaje.
**Características destacadas:** * 1,7 hectáreas de terreno privado * 324 m² construidos * 6 dormitorios dobles * Piscina privada y jardines maduros * Negocio de alojamiento rural establecido (registrado para 12 huéspedes) * Potencial para residencia familiar o expansión del negocio turístico
**Ubicación:** Situada en Marmolejo, cerca de los parques naturales de la Sierra de Cardeña y Montoro, y la Sierra de Andújar. Disfrute de la tranquilidad rural y la belleza del interior de Andalucía, con fácil acceso a la naturaleza y un entorno excepcional para los amantes de la vida al aire libre.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra La Aragonesa, una joya rural consolidada en Marmolejo, Andalucía, que fusiona la vida familiar con un próspero negocio de alojamiento turístico.
Ubicada en un entorno idílico entre olivares, esta finca de 1,7 hectáreas ofrece una experiencia auténtica andaluza. La propiedad, con 324 m² construidos, ha sido cuidadosamente restaurada para conservar su carácter tradicional, integrando elementos rústicos con interiores acogedores y funcionales.
La vivienda principal cuenta con seis dormitorios dobles, amplias zonas de estar y varias terrazas, además de jardines maduros y una piscina privada con vistas al paisaje.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Marmolejo, cerca de los parques naturales de la Sierra de Cardeña y Montoro, y la Sierra de Andújar. Disfrute de la tranquilidad rural y la belleza del interior de Andalucía, con fácil acceso a la naturaleza y un entorno excepcional para los amantes de la vida al aire libre.