Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Loja, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **magnífica casa** en Ventorros de Balerma (Loja), un remanso de paz ideal como **vivienda habitual, segunda residencia o inversión**. Con una **ubicación privilegiada** cerca de la autovía, Loja y el Pantano de Iznájar, combina tranquilidad y accesibilidad.
La vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta baja, encontrarás un **amplio salón luminoso**, un dormitorio de grandes dimensiones y una **cocina completamente renovada** y lista para usar. Desde la cocina, se accede a un acogedor patio techado con lavadero y un baño moderno con plato de ducha recién reformado.
La primera planta cuenta con dos dormitorios espaciosos y un balcón que aporta luz y ventilación natural. La segunda planta es un **espacio diáfano con múltiples posibilidades**, perfecto para crear una zona de ocio, estudio o un dormitorio adicional, y desde donde se disfrutan **preciosas vistas al Pantano de Iznájar** y al entorno natural.
**Características destacadas:** * Totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. * Cocina y baño recientemente reformados. * Amplios dormitorios y planta superior diáfana. * Exclusivas vistas al Pantano de Iznájar. * Suministros de agua y luz dados de alta. * Entorno natural tranquilo y seguro.
Situada en una zona tranquila y segura, esta casa ofrece la combinación perfecta de confort, encanto y accesibilidad, siendo una **oportunidad única** para disfrutar de la vida en un entorno natural privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 21. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubre esta magnífica casa en Ventorros de Balerma (Loja), un remanso de paz ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Con una ubicación privilegiada cerca de la autovía, Loja y el Pantano de Iznájar, combina tranquilidad y accesibilidad.
La vivienda se distribuye en tres plantas. En la planta baja, encontrarás un amplio salón luminoso, un dormitorio de grandes dimensiones y una cocina completamente renovada y lista para usar. Desde la cocina, se accede a un acogedor patio techado con lavadero y un baño moderno con plato de ducha recién reformado.
La primera planta cuenta con dos dormitorios espaciosos y un balcón que aporta luz y ventilación natural. La segunda planta es un espacio diáfano con múltiples posibilidades, perfecto para crear una zona de ocio, estudio o un dormitorio adicional, y desde donde se disfrutan preciosas vistas al Pantano de Iznájar y al entorno natural.
Características destacadas:
Situada en una zona tranquila y segura, esta casa ofrece la combinación perfecta de confort, encanto y accesibilidad, siendo una oportunidad única para disfrutar de la vida en un entorno natural privilegiado.