Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Jayena, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **casa adosada de cinco dormitorios** en el pintoresco pueblo de Jayena, cerca de Granada. Con **161 m² de espacio habitable** y un gran potencial, es ideal como hogar familiar, propiedad vacacional o proyecto de inversión.
La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un hall de entrada da acceso a un dormitorio doble, un amplio salón-comedor con chimenea y una cocina equipada con salida a un patio trasero. También hay un baño familiar con ducha. La primera planta alberga cuatro dormitorios más, dos de ellos dobles con acceso a un balcón con vistas al campo, y un dormitorio individual que podría convertirse en baño adicional.
**Características destacadas:** * Cinco dormitorios amplios * Salón-comedor con chimenea * Cocina con acceso a patio trasero * Balcón con vistas al campo * **Gran dependencia anexa** (actualmente garaje, con potencial para apartamento de invitados, taller o estudio) * Patio delantero y trasero * **Lista para entrar a vivir** con gran potencial de reforma integral * Ubicación privilegiada cerca del Lago Bermejales
Situada en un entorno rural tranquilo, a solo 5 minutos en coche del impresionante Lago Bermejales, la propiedad ofrece un estilo de vida al aire libre con rutas de senderismo y vistas espectaculares a la montaña. Jayena, en la región de Alhama de Granada, cuenta con servicios locales y fácil acceso a ciudades cercanas. La propiedad requiere una reforma integral, incluyendo la cubierta y ventanas, ofreciendo una oportunidad excepcional de valor en una ubicación rural andaluza muy codiciada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta casa adosada de cinco dormitorios en el pintoresco pueblo de Jayena, cerca de Granada. Con 161 m² de espacio habitable y un gran potencial, es ideal como hogar familiar, propiedad vacacional o proyecto de inversión.
La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un hall de entrada da acceso a un dormitorio doble, un amplio salón-comedor con chimenea y una cocina equipada con salida a un patio trasero. También hay un baño familiar con ducha. La primera planta alberga cuatro dormitorios más, dos de ellos dobles con acceso a un balcón con vistas al campo, y un dormitorio individual que podría convertirse en baño adicional.
Características destacadas:
Situada en un entorno rural tranquilo, a solo 5 minutos en coche del impresionante Lago Bermejales, la propiedad ofrece un estilo de vida al aire libre con rutas de senderismo y vistas espectaculares a la montaña. Jayena, en la región de Alhama de Granada, cuenta con servicios locales y fácil acceso a ciudades cercanas. La propiedad requiere una reforma integral, incluyendo la cubierta y ventanas, ofreciendo una oportunidad excepcional de valor en una ubicación rural andaluza muy codiciada.