Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Bédar, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **encantadora villa independiente** situada en la codiciada zona de El Pinar de Bédar, que combina carácter, privacidad y un amplio espacio habitable. Originalmente utilizada para alojar caballos de la Guardia local, esta propiedad ofrece un patrimonio único.
**Interior espacioso y versátil**: La villa cuenta con un vestíbulo de entrada, un baño de invitados, una cocina bien equipada con sala de servicio contigua y una oficina/sala adicional flexible. El primer dormitorio principal tiene un baño en suite y acceso directo a la piscina. El elegante comedor y el impresionante salón, con un acogedor quemador de pellets, ofrecen espacios perfectos para el entretenimiento y la relajación.
**Características destacadas**: * **4 dormitorios** (3 dobles y 1 individual) y **3 baños completos en suite**, además de un baño de invitados. * **Piscina privada** rodeada de terrazas y zonas ajardinadas. * **Logia tradicional** ideal para cenas al aire libre y relajación durante todo el año. * **Garaje** y **amplio patio**. * **Calefacción central de gasóleo** y **aire acondicionado** para confort todo el año. * **Superficie habitable de 262 m²**.
**Ubicación privilegiada**: Situada con vistas a la pintoresca plaza del pueblo, la villa disfruta de un ambiente tranquilo con árboles maduros y zonas de asiento. Bédar ofrece un estilo de vida auténtico andaluz, con fácil acceso a servicios locales y a la costa.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta encantadora villa independiente situada en la codiciada zona de El Pinar de Bédar, que combina carácter, privacidad y un amplio espacio habitable. Originalmente utilizada para alojar caballos de la Guardia local, esta propiedad ofrece un patrimonio único.
Interior espacioso y versátil: La villa cuenta con un vestíbulo de entrada, un baño de invitados, una cocina bien equipada con sala de servicio contigua y una oficina/sala adicional flexible. El primer dormitorio principal tiene un baño en suite y acceso directo a la piscina. El elegante comedor y el impresionante salón, con un acogedor quemador de pellets, ofrecen espacios perfectos para el entretenimiento y la relajación.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situada con vistas a la pintoresca plaza del pueblo, la villa disfruta de un ambiente tranquilo con árboles maduros y zonas de asiento. Bédar ofrece un estilo de vida auténtico andaluz, con fácil acceso a servicios locales y a la costa.