Rodinný dom v Myjave s potenciálom na bývanie aj investíciu

Ponúkame na predaj rodinný dom v okresnom meste Myjava, ktorý predstavuje zaujímavú **investičnú príležitosť** s veľkým potenciálom. Dom je súčasťou dvojdomu a je situovaný na pozemku o rozlohe **302 m²**, pričom zastavaná časť je 115 m² a obytná plocha dosahuje približne 70 m². Vďaka dvom vstupom a možnosti rozdelenia na **dve samostatné bytové jednotky** ponúka flexibilné využitie.

Interiér domu pozostáva z prízemia a podkrovia, pričom v suteréne sa nachádzajú dve miestnosti vrátane kotolne. Prízemie disponuje verandou, chodbou, dvoma izbami, kuchynským kútom s jedálňou, komorou, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Podkrovie, kde bolo v roku 2000 vybudované bývanie, ponúka priestrannú chodbu, tri menšie izby a veľkú kúpeľňu s WC. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (220V/380V elektrina, plyn, mestský vodovod, kanalizácia) a vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Čiastočná rekonštrukcia:** Podkrovie z roku 2000, nové strešné krytiny Bramac, plastové okná a dvere, nové rozvody elektriny (okrem suterénu) a vody, nová kúpeľňa na prízemí (2019). * **Potenciál na dve bytové jednotky:** Ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. * **Tichá lokalita:** V okrajovej časti mesta Myjava s dobrou dostupnosťou. * **Kompletná občianska vybavenosť:** V blízkosti obchod, škola, nemocnica, plaváreň, centrum mesta do 10 min. pešo. * **Priaznivé mesačné náklady:** 150 € za elektrinu, plyn a vodu.

Dom sa nachádza v krásnej prírode Kopaničiarskeho kraja s možnosťou vybudovania záhradky, bazéna či terasy. Po drobných úpravách podľa predstáv nového majiteľa vytvorí príjemné bývanie alebo atraktívnu investíciu.