Villa T5 avec vue dominante à Roquecourbe

Superbe villa de plain-pied T5, construite en 2006, offrant une **vue dominante** imprenable sur les hauteurs de Roquecourbe. Avec ses **151 m² habitables** et un spacieux sous-sol de 141 m², cette propriété est idéale pour une famille.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte et équipée récente (2024) avec îlot central, et d'un grand salon-séjour agrémenté d'un insert bois pour une chaleur conviviale. Le salon s'ouvre sur une **grande terrasse couverte** avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une avec douche et lavabo privés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La maison est équipée de radiateurs électriques connectés, de double vitrage, de la fibre optique, d'un portail motorisé et est raccordée au tout-à-l'égout.

Le sous-sol comprend un espace buanderie, un évier et un cumulus récent. Le terrain clos de **1 346 m²** offre un espace extérieur appréciable avec un portail motorisé. **Des travaux de finition** (crépis, chemin d'accès) sont à prévoir, offrant une opportunité de personnalisation. La villa bénéficie d'une **classe énergie C**, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1087€ et 1471€.

Située à Roquecourbe, Occitanie, cette villa allie confort, espace et potentiel. **Prix de vente : 266 000€**.