Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Exklusive Villen in Wien: Ihr Traumhaus wartet! - Pohled na nemovitost 1 z 1

Exklusive Villen in Wien: Ihr Traumhaus wartet!

Wien, Republik Österreich

6 500 000 €
18 571 €/m²
7
pokoje
350
m²
Po rekonstrukci
Stav
900 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Vienna

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:7
Stav:Po rekonstrukci
Bezbariérové

Popis

Entdecken Sie exklusive Villen in begehrten Wiener Bezirken wie 1130, 1180 und 1190. Diese prächtigen Anwesen bieten eine Wohnfläche von **350 m²** und sind ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Überblick** Diese herausragenden Villen repräsentieren Luxus und Exklusivität im Herzen von Wien. Sie haben die Wahl zwischen sofort bezugsfertigen Objekten und Anwesen mit Potenzial zur individuellen Anpassung. Die Kaufpreise bewegen sich derzeit zwischen 3,5 und 15 Millionen Euro, was die Einzigartigkeit und den Wert dieser Immobilien unterstreicht.

**Interieur** Mit einer großzügigen Wohnfläche von 350 m² bieten diese Villen viel Platz für Familien und repräsentative Zwecke. Die genaue Raumaufteilung und Ausstattung variiert je nach Objekt, wobei sowohl moderne als auch klassische Stilelemente zu finden sind. Jede Villa verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre.

**Ausstattung** Die Villen zeichnen sich durch ihre erstklassige Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung aus. Ob Sie eine sofort bewohnbare Villa suchen oder ein Objekt, das Sie nach Ihren Wünschen renovieren möchten – hier finden Sie das passende Anwesen. Details zur Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage.

**Lage** Die angebotenen Villen befinden sich in exklusiven Wiener Bezirken (1130, 1180, 1190), die für ihre hohe Lebensqualität, grüne Umgebung und exzellente Infrastruktur bekannt sind. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Anbindung an das Stadtzentrum.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Plocha pozemku:900 m²

Vybavení

Terasa

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

51
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

56
Rodina

Školy, parky a hřiště

43
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

54
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

55
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

15

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 21. září 2026

Náklady

Financování

26 348 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

6 500 000 €· 18 571 €/m²21. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Willhaben6 500 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci