Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Gebäudes in Wien und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Loggia.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Kleinere kosmetische Auffrischungen sind zwar denkbar, aber überschaubar und ermöglichen es Ihnen, die Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Die Küche wird im Kaufpreis belassen, was einen zusätzlichen Vorteil darstellt.

**Highlights der Wohnung:** * **Helle Wohnräume** mit Zugang zur Loggia * **Zwei ruhige Schlafzimmer** zum Innenhof * **Separate, großzügige Küche** * **Praktisches separates WC** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Neuwertige Kunststofffenster** mit Dreifachverglasung * **Zentralheizung** für wohlige Wärme

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da sie sich sehr gut vermieten lässt. Der Blick vom Wohnzimmer auf den Kahlenberg ist ein zusätzliches Plus, auch wenn die Straße zu hören ist – die neuen Fenster minimieren dies jedoch erheblich. Der große, ruhige Innenhof lädt zum Verweilen ein.