Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Wärmepumpe in Wien

Dieses charmante, provisionsfreie Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Schwechat, Wien, steht ab August 2026 zur Vermietung. Es bietet auf großzügigen Flächen ein familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre am Ende einer Sackgasse.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Obergeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit offenem Kamin und vier separat begehbare Schlafzimmer. Eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Die sonnige, südseitige Terrasse ist vom Wohnzimmer und Vorraum zugänglich.

Der beheizte Wohnkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ein Kellerstüberl, ein eigener Saunabereich mit Dusche sowie diverse Wirtschafts- und Lagerräume, größtenteils mit Tageslicht.

**Moderne Haustechnik** mit **effizienter Luftwärmepumpe** und **Photovoltaikanlage** sorgt für zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen. Das Grundstück mit leichtem Hanglage verfügt über einen überwiegend ebenen Garten, ideal für Kinder und Erholung. Eine **Garage direkt im Haus** rundet das Angebot ab.

**Lage:** Ruhige Siedlungslage in Schwechat, Wien, am Ende einer Sackgasse. Nähe zu Wien.