Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien: Natur & Komfort vereint - Pohled na nemovitost 1 z 11

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien: Natur & Komfort vereint

Süßenbrunner Straße 61, Wien, Republik Österreich

238 500 €
6 394 €/m²
2
pokoje
37.3
m²
2/4
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení · 6.44 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Vienna

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Wohnprojekt **Grüner Horizont** im 22. Bezirk von Wien. Dieses **neue Wohnprojekt** bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage, ideal für Singles, Paare und Familien.

**Überblick** Das Projekt umfasst 36 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 36 und 91 m². Jede Wohnung wurde mit dem Ziel konzipiert, ein Höchstmaß an Lebensqualität zu bieten und gleichzeitig die Nähe zur Natur zu gewährleisten.

**Innenbereich** Alle Wohnungen werden **schlüsselfertig** übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Freuen Sie sich auf stilvolle Fliesen, elegante Parkettböden und moderne Sanitärelemente, die zeitloses Design mit höchstem Komfort verbinden.

**Ausstattung** * Jede Einheit verfügt über einen **privaten Balkon, eine Terrasse oder einen Garten** * **20 Tiefgaragenplätze** stehen zur Verfügung * Provisionsfreier Erwerb – Sie sparen 3,6% Nebenkosten

**Lage** Der Grüne Horizont besticht durch seine idyllische Lage, nur wenige Schritte vom **Hirschstettner Badeteich** entfernt. Genießen Sie Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung sorgt dafür, dass Sie das urbane Zentrum Wiens bequem erreichen können. Erleben Sie naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit moderner Lebensqualität.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 4

Vybavení

Balkon(6.44 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep(2.83 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
Rodina

Školy, parky a hřiště

84
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

78
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

30
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 7 dny

Aktualizováno 28. září 2026

Náklady

Financování

967 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

238 500 €· 6 394 €/m²28. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Willhaben238 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci