Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien: Natur & Komfort vereint - Pohled na nemovitost 1 z 11

Provisionsfreie Eigentumswohnung in Wien: Natur & Komfort vereint

Süßenbrunner Straße 61, Wien, Republik Österreich

466 500 €
6 499 €/m²
4
pokoje
71.78
m²
0/4
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Vienna

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im exklusiven Wohnprojekt **Grüner Horizont** im 22. Bezirk von Wien. Dieses **neue Wohnprojekt** bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität.

**Überblick** Das Projekt umfasst 36 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 36 und 91 m². Jede Wohnung ist **schlüsselfertig** übergeben und überzeugt durch hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich** Freuen Sie sich auf stilvolle Innenausstattung mit hochwertigen Sanitärelementen, eleganten Fliesen und edlen Parkettböden. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Architektur schaffen ein behagliches Wohnambiente.

**Ausstattung** * **Balkon, Terrasse oder Garten** für jede Wohneinheit * Hochwertige Sanitärobjekte und Fliesen * Elegante Parkettböden * **20 Tiefgaragenplätze** verfügbar

**Lage** Die Lage im 22. Bezirk ist ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen zugleich. Der **Hirschstettner Badeteich** ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sorgt die **gute öffentliche Anbindung** für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, Natur und moderne Lebensqualität zu einem perfekten Zuhause.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada(57.61 m²)
Sklep(2.74 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

76/100
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

82
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
Rodina

Školy, parky a hřiště

84
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

78
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

30
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 28. září 2026

Náklady

Financování

1 891 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

466 500 €· 6 499 €/m²28. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Willhaben466 500 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci