Charmante Altbauwohnung in Wien mit Lift und guter Infrastruktur

Diese stilvolle **Altbauwohnung** im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing besticht durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **41 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Altbauhauses und ist bequem über einen **Lift** erreichbar. Sie wurde im Jahr **2016 umfassend renoviert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der gut geschnittene Grundriss umfasst einen einladenden Vorraum, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ruhiges, hofseitig gelegenes Schlafzimmer * Südseitiges, helles Wohnzimmer mit viel natürlichem Sonnenlicht * Voll ausgestattete Einbauküche * Modernes Duschbad * Bequemer Zugang dank Lift

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße und vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Wohnqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Drogerien) sowie die belebte Hütteldorfer Straße sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit S-Bahn und Straßenbahnlinie 49 in wenigen Gehminuten erreichbar, die eine schnelle Verbindung zur U3 bietet.