Moderne 3-Zimmer-Erstbezugswohnung mit zwei Balkonen in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 3. Stock dieser modernen 3-Zimmer-Erstbezugswohnung, die durch einen durchdachten Grundriss und zwei Balkone besticht. Der zentrale Wohn- und Essbereich mit einer neuen Küche ist der ideale Treffpunkt und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone – perfekt für sonnige Morgenstunden.

Die Wohnung verfügt über insgesamt **drei Zimmer**, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer punktet mit einem **eigenen Balkon**, der zusätzlichen privaten Freiraum schafft. Alle Zimmer sind zentral begehbar, was ein **flexibles Raumkonzept** ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat liegt. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Zwei Balkone * Neue Küche * Separates WC * Kellerabteil * Optional: Garage (EUR 130,- brutto/Monat)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Antonigasse 79 im 17. Bezirk Wiens. Die **zentrale Lage** bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 9, 40, 41, 42; U6) mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt (Schottentor ca. 17 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Erholung sind fußläufig erreichbar (Lidlpark, Aumannplatz, Kutschkermarkt, Währinger Straße).