Helle Neubauwohnung in Wien mit Möbelablöse

Diese **hellen und modernen Neubauwohnung** befindet sich am Stadtrand von Wien und besticht durch ihren schönen Ausblick. Die Wohnung ist **weniger als zwei Jahre alt** und wird aufgrund gesundheitlicher Umstände leider abgegeben. Sie wird **möbliert übergeben**, wobei die Möbel wie auf den Fotos ersichtlich sind. Hierfür wird eine Ablöse von 800 € berechnet.

**Übersicht** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Fläche von 45 m². Sie ist Teil einer Anlage, die mit dem Gold-Zertifikat ausgezeichnet wurde, was für eine hohe Bauqualität und Nachhaltigkeit spricht.

**Interieur** Die Wohnung ist jung und modern gestaltet. Die Küche ist Teil des Mietgegenstandes und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Die Übergabe erfolgt inklusive der abgebildeten Möbel, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

**Ausstattung** * 2 Zimmer * 45 m² Wohnfläche * Möbliert (Ablöse erforderlich) * Küche Teil des Mietgegenstandes * Optionaler Garagenplatz verfügbar (€ 114,- p.m.) * Kaution: 2.400 €

**Lage** Die Wohnung liegt am Stadtrand von Wien und bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit der Stadt machen diesen Standort attraktiv. Die Stromkosten betragen derzeit ca. 165 € pro Quartal.