Neubau-Traum in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im aufstrebenden Stadtteil Donaustadt in Wien. Dieses **Neubauprojekt** "Leben in der Kagraner Flur" bietet eine exklusive Gelegenheit, in einer modernen und grünen Umgebung zu leben, nur wenige Schritte vom Kagraner Platz entfernt.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **80,13 m²** besticht durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung. Das Projekt "Leben in der Kagraner Flur" vereint zukunftsweisende Architektur mit nachhaltiger Energietechnik, darunter eine **Wärmeversorgung mit Tiefensonden** und eine **Photovoltaikanlage**, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Besonderheiten:** * Moderne Architektur von Maurer und Partner ZT * Nachhaltige Energieversorgung (Tiefensonden, PV-Anlage) * Vorbereitung für E-Mobilität an den **67 Stellplätzen** * Digitale Sonderwunschplattform für individuelle Gestaltung * Nähe zu Nahversorgung und Grünflächen

**Lage:** Das Projekt befindet sich in 1220 Wien, in unmittelbarer Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur.

**Verkaufspreis:** 531.200 EUR.