Erstbezug-Traum in Wien: Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im 3. Obergeschoss, die Erstbezug-Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint. Auf **54 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei helle Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignen. Die **offene Wohnküche** schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details prägen diese Immobilie. Genießen Sie den Komfort einer **Fußbodenheizung** mit Einzelraumregelung und das angenehme Raumklima dank 3-fach-Verglasung. Die **Loggia mit Grünblick** lädt zum Entspannen ein.

**Highlights auf einen Blick:** * Erstbezug nach Neubau * Moderne Luftwärmepumpe mit Photovoltaik * Fußbodenheizung und Eichen-Parkettboden * Sonnenschutz mit Markise * Loggia mit Grünblick

Die **hervorragende Infrastruktur** im 23. Bezirk macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Erleben Sie ein neues Lebensgefühl in einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!