Skip to main content
Seeki.eu

Jazyk, měna a vzhled

Jazyk

Měna

Vzhled

Exklusives Wohnjuwel in Wien mit Privatpool und Garten - Pohled na nemovitost 1 z 12

Exklusives Wohnjuwel in Wien mit Privatpool und Garten

Wien, Republik Österreich

2 300 000 €
15 250 €/m²
5
pokoje
150.82
m²
0
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 3.26 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Časy jsou uvedeny v pásmu Europe/Vienna

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:B
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in dieser **luxuriösen 5-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Wien.

**Überblick:** Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. **150,82 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Der Verkaufspreis beträgt **2.300.000 EUR** (Anlegerpreis: 2.100.000 EUR).

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet die beeindruckende, **ca. 57 m² große Wohnküche**, die nahtlos in die großzügige Terrasse und den privaten Garten übergeht. Vier geräumige Schlafzimmer, ein separater Schrankraum sowie zwei hochwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum und ein Einlagerungsraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Eigener Garten mit privatem Edelstahlpool * Großzügige Terrasse * Hochwertige Ausstattung der Bäder * Separater Schrankraum * Gäste-WC * Garagenstellplatz optional verfügbar (EUR 50.000)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Genießen Sie das Gefühl eines exklusiven Rückzugsortes mit Urlaubsflair direkt vor Ihrer Haustür.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(3.26 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

69
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

63
Rodina

Školy, parky a hřiště

64
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

72
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 20. září 2026

Náklady

Financování

9 323 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 300 000 €· 15 250 €/m²20. 9. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN2 300 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki.eu

Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci