Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Weitblick im 4. Bezirk

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk. Sie wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug verkauft, was Ihnen ein modernes Wohnerlebnis in historischem Ambiente garantiert. Die Lage nahe dem Zentrum, dem Naschmarkt und dem Karlsplatz bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen.

**Interieur** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Galeriebereich. **Hochwertiges Eichenparkett** und eine **Klimaanlage** sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * ca. **119,85 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Terrasse mit Weitblick * Klimaanlage * Hochwertiges Eichenparkett * Erstbezug nach Sanierung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend des 4. Bezirks, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Wiens entfernt. Die Nähe zu Parks, dem berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur.