Erstbezug-Traum in Wien: Ihr neues Dachgeschoss-Apartment mit Balkon!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses **erstklassige Dachgeschoss-Apartment** im modernen Neubauprojekt in der Korbgasse 15 bietet auf ca. **49,4 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

**Überblick:** Das Projekt vereint durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und grünen Oasen. Die Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss und besticht durch ihre ruhige Lage und viel Tageslicht. Sie ist Teil eines modernen Wohnhauses mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen, das auf eine hohe Lebensqualität ausgelegt ist.

**Innenbereich:** Die clevere und kompakte Raumaufteilung umfasst eine einladende Wohnküche sowie ein separates Zimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung beheizt, was für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattung & Merkmale:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung (voraussichtlich 10.2026) * Ca. **12 m² großer Balkon** – Ihr privater Freiluft-Wohnraum * **Fußbodenheizung** für optimalen Wohnkomfort * Energieeffiziente Wärmeversorgung mittels **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Hochwertige Ausstattung** * **Tiefgaragenstellplatz** optional um EUR 32.000,- erwerbbar

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend des 23. Wiener Gemeindebezirks. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt. Der weitläufige Innenhof mit Allgemeinflächen, Gartenparzellen und Kinderspielplatz lädt zum Entspannen ein. Bestehende Bäume schaffen eine angenehme Atmosphäre.