Zentrales Altbaujuwel in Wien: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im **1. Stock** eines gepflegten Gebäudes in exzellenter, zentraler Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbauflair und die hervorragende Anbindung. Sie bietet derzeit zwei große Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer mit WC. Bei Bedarf kann ein dritter Raum durch eine Trennwand geschaffen werden, eine Option, die die Verkäuferin auf Wunsch noch umsetzen kann.

**Interieur** Die Wohnung wird vor der Übergabe frisch ausgemalt, inklusive Türstöcken, und präsentiert sich somit in neuem Glanz. Die Wohnfläche beträgt **77 m²**.

**Ausstattung** * **Zentrale Lage** mit bester Infrastruktur * Nähe zur U-Bahn-Station Taubstummengasse (U1) * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus Linie 13A) * Kurze Wege ins Zentrum und zum Hauptbahnhof * Umfassende Nahversorgung, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten (Belvedere-Garten) fußläufig erreichbar

**Lage** Die Graf Starhemberg Gasse 20 im 1040 Wien bietet eine unschlagbare Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Eine detaillierte Umgebungsanalyse liegt vor.