Sanierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten in Wien

Diese charmante Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Wien bietet auf **ca. 51 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit **2,5 vielseitig nutzbaren Zimmern**. Die Wohnung wurde **2019 umfassend saniert** und präsentiert sich in einem modernen, gut erhaltenen Zustand, ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohn- und Arbeitsbereich.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt mit ihren hellen und freundlichen Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie verfügt über einen modernen **Fertigparkettboden** und eine zeitgemäße **Wohnküche**, die mit hochwertigen Geräten wie einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet ist. Die **Gas-Etagenheizung** sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung und Merkmale** * Wohnfläche: ca. 51 m² * Zimmer: 2,5 * Lage: 1. Obergeschoss (mit Lift) * Umfassende Sanierung: 2019 * Hochwertiger Fertigparkettboden * Moderne Einbauküche * Gas-Etagenheizung * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung

**Lage und Umgebung** Die Wohnung verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen ein. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit dem **Einkaufszentrum Riverside** und dem **Bahnhof Wien - Liesing** in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten garantiert.