Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz und Potenzial in Schöder

Dieses **großzügige Wohnhaus** im Herzen von Schöder bietet mit rund **1.680 m² Grundstücksfläche** außergewöhnlich viel Raum für individuelle Entfaltung. Die zentrale und dennoch ländlich-sonnige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von knapp 250 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen Koch- und Essbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet weitere **fünf geräumige Zimmer**, zwei davon mit Kachelofen, sowie ein weiteres Badezimmer.

**Besondere Merkmale:** * Weitläufiges Grundstück mit ca. 1.680 m² * Wohnhaus mit insgesamt 7 Zimmern * Öl-Zentralheizung (laufend gewartet) * Charaktervoller Gewölbekeller * Zusätzliches zweistöckiges Nebengebäude und Garage * Zentrale Lage in Schöder

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Schöder, Steiermark, mit guter Anbindung an die öffentliche Infrastruktur. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße, die auch im Winter geräumt wird.

**Zustand und Potenzial:** Das Haus ist **sehr gepflegt**, weist jedoch im Keller- und Erdgeschossbereich **Mauerfeuchtigkeit** auf, welche eine fachgerechte Sanierung erfordert. Dies bietet die einmalige Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Die Liegenschaft wird im möblierten Zustand angeboten und ist nach Vereinbarung lastenfrei übergabebar.