Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
ul. Hugo Kołłątaja, Kołobrzeg, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nowoczesny apartament typu 2+kk o powierzchni **34,95 m²** zlokalizowany na **pierwszym piętrze** w inwestycji Perłowa Przystań 2024 w Kołobrzegu. Lokalizacja w strefie uzdrowiskowej, zaledwie **450 metrów od morza**, zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i inwestycji.
Apartament jest w stanie **idealnym, pod klucz**, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest **przestronny balkon** z ekspozycją południową, idealny do relaksu.
**Kluczowe udogodnienia:** * **Basen**: Bezpłatny dostęp do strefy rekreacyjnej o powierzchni 300 m² z basenem. * **Taras na dachu**: Dodatkowa przestrzeń z widokiem. * **Balkon**: Duży, z przesuwnymi drzwiami. * **Winda**: Dwie windy w budynku. * **Rok budowy**: 2024, co gwarantuje nowoczesność i wysoki standard. * **Czynsz administracyjny**: 550 zł, obejmuje ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci i administrację.
Inwestycja oferuje **możliwość współpracy z firmą zarządzającą najmem**, co czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Lokalizacja blisko morza i centrum miasta, a także wysoki standard wykończenia i bogactwo udogodnień, sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Nowoczesny apartament typu 2+kk o powierzchni 34,95 m² zlokalizowany na pierwszym piętrze w inwestycji Perłowa Przystań 2024 w Kołobrzegu. Lokalizacja w strefie uzdrowiskowej, zaledwie 450 metrów od morza, zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku i inwestycji.
Apartament jest w stanie idealnym, pod klucz, w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania lub wynajmu. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon z ekspozycją południową, idealny do relaksu.
Kluczowe udogodnienia:
Inwestycja oferuje możliwość współpracy z firmą zarządzającą najmem, co czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Lokalizacja blisko morza i centrum miasta, a także wysoki standard wykończenia i bogactwo udogodnień, sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku nieruchomości.